刚买商品房就离婚了怎么判

法律分析：
（1）一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷的商品房，从法律角度看，其产权归属较为明确，即归产权登记方。因为首付由其个人财产支付，婚前的购房行为具有一定的独立性。而婚后共同还贷部分及对应增值，是夫妻共同投入和财产的增值，所以产权登记方需对另一方进行补偿。
（2）婚后用夫妻共同财产购买的商品房，不管登记在谁名下，都体现了夫妻双方在婚姻关系存续期间的共同付出和积累，所以一般认定为夫妻共同财产。离婚时，平均分割是常见方式，但也可协商由一方取得房屋并补偿另一方。若协商不成，法院会综合考虑多方面因素进行判决。

提醒：
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1.刚买商品房就离婚，房产分割依据购买时间、出资情况等因素而定。若一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务，对于共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。
2.若房屋是婚后用共同财产购买，不论登记在哪方名下，一般认定为共同财产，离婚时通常平均分割。双方可协商处理，比如一方得房并补偿另一方。
3.解决措施与建议：双方应先友好协商，明确房产分割意向。协商时要综合考虑出资贡献、实际居住需求等因素。若协商不成，可向法院起诉，提供购房合同、出资凭证等证据，让法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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结论：
刚买商品房就离婚，房产分割需区分情况。婚前一方付首付登记在自己名下婚后共同还贷，房屋归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及对应增值部分；婚后用共同财产购买，一般认定为共同财产，可协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前一方付首付登记在自己名下婚后共同还贷的房屋，因为首付是一方个人财产且登记在其名下，所以房屋归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同贡献，所以登记方要对另一方补偿。婚后用夫妻共同财产购买的房屋，由于是婚姻存续期间用共同资金购置，不论登记在谁名下都属共同财产。夫妻双方可自行协商房产分割方式，若协商不成，法院会从照顾子女、女方和无过错方权益出发判决。如果您在离婚房产分割方面有疑惑，可向我或专业法律人士咨询。
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（一）婚前一方付首付登记在自己名下，婚后共同还贷的情况：保留好自己的首付支付凭证和还款记录，以便确定共同还贷部分及对应增值。可以先和对方协商补偿金额，若协商不成，通过诉讼途径解决，要求产权登记方对另一方进行补偿。

（二）婚后用共同财产购房的情况：若双方能协商，就按协商方案分割。比如一方想要房子，就给另一方合理补偿。若协商不成，收集好购房资金来源等相关证据，向法院起诉，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前付首付买房并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
2.婚后用共同财产买房，不论登记在哪方名下，一般属共同财产。离婚时通常平分，也能协商，比如一方拿房补偿另一方。协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。